1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.8万円/㎡
前年比+25.8%
墨田区
109.0万円/㎡
前年比+21.2%
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ファミール向島桜橋
東京都墨田区向島五丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩9分
2001年築 / 14階建 / 55戸 / SRC造
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4階 / 68.71㎡の場合
相場
6,880万円
100.1万円/㎡
3,814
5,858
7,902
9,946
AI査定結果
推定相場価格
6,880万円
100.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,858万円〜7,902万円
85.3万円/㎡〜115.0万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年10月6日
ファミール向島桜橋
6,180万円（89.9万円/㎡）/ 4階 / 68.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は90.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | 6,180万円 | 89.9万円 | 4階 | 68.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/21 | 6,180万円 | 88.1万円 | 4階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 6,290万円 | 89.9万円 | 8階 | 70㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/04/26 | 6,490万円 | 92.7万円 | 8階 | 70㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/01 | 6,400万円 | 84.7万円 | 11階 | 75.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 5,980万円 | 85.4万円 | 8階 | 70㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/24 | 6,080万円 | 86.9万円 | 8階 | 70㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/22 | 6,480万円 | 88.7万円 | 10階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 6,800万円 | 93.0万円 | 10階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 6,780万円 | 96.9万円 | 8階 | 70㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/06 | 6,980万円 | 99.7万円 | 8階 | 70㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は89.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | ファミール向島桜橋 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 6,180万円 | 89.9万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 55戸 | SRC |
| 2025/10/01 | クレストフォルム向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅12分 | 4,200万円 | 67.6万円 | 62.1㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/27 | ライオンズステージ東向島 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅8分 | 6,280万円 | 89.7万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 74戸 | SRC |
| 2025/04/03 | エンゼルスタシア墨田 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅3分 | 5,198万円 | 72.9万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/06 | グランパーク東向島 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅8分 | 6,380万円 | 103.8万円 | 61.46㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2025/09/27 | ネオマイム墨田鐘ケ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅2分 | 4,980万円 | 81.9万円 | 60.84㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/06 | リリーベル墨田リバーコースト 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅5分 | 5,380万円 | 71.0万円 | 75.73㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/01 | ダイアパレスラフィーヌ東向島 墨田区墨田二丁目 | 東向島駅6分 | 6,000万円 | 73.3万円 | 81.86㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/04 | ダイアパレス向島百花園 墨田区東向島四丁目 | 京成曳舟駅6分 | 5,398万円 | 76.2万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2025/07/10 | ジェイシティ墨田鐘ケ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 5,430万円 | 76.3万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランシティ向島オペアスコート 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅7分 | 6,480万円 | 83.4万円 | 77.66㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/05 | セレナハイム隅田公園ビューステージ 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅10分 | 5,280万円 | 92.5万円 | 57.06㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 35戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ザ・パームス向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅3分 | 7,180万円 | 91.6万円 | 78.37㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 37戸 | 鉄骨造 |
| 2023/06/23 | シャリエ本所吾妻橋 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅5分 | 5,980万円 | 94.2万円 | 63.48㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/27 | モナークキャッスル両国 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅4分 | 6,590万円 | 105.5万円 | 62.44㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/24 | グラーサ向島隅田公園 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 6,180万円 | 110.4万円 | 55.96㎡ | 1SLDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/07 | シェーンブルク本所 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅3分 | 5,250万円 | 87.7万円 | 59.86㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | SRC |
| 2024/05/01 | オリンポス隅田公園2号館 墨田区向島一丁目 | 本所吾妻橋駅7分 | 4,480万円 | 82.3万円 | 54.46㎡ | 2DK | 3階 / 12階建 | 北西 | 1997年 | 22戸 | SRC |
| 2024/03/03 | THEパームス向島エアリィタワー 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅3分 | 7,180万円 | 91.6万円 | 78.37㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/14 | ハイホーム墨田百花園ブロードパーク 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅5分 | 7,180万円 | 99.5万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 78戸 | SRC |
| 2024/05/25 | ベルメゾン向島 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 4,480万円 | 75.2万円 | 59.56㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | SRC |
| 2025/08/10 | パークホームズ隅田桜橋 墨田区向島二丁目 | 押上駅8分 | 7,180万円 | 102.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/21 | ミオカステーロ押上シェーナ 墨田区向島三丁目 | 押上駅8分 | 6,180万円 | 109.5万円 | 56.42㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/25 | グローリオ本所 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅6分 | 6,280万円 | 109.6万円 | 57.29㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、墨田区では21.2%上昇しています。
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ダイアパレス八広花水木通りトリニティ
東京都墨田区八広四丁目
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アデニウム押上アーバンイースト
東京都墨田区立花四丁目
東武亀戸線 / 小村井駅 徒歩 2分
2012年築 / 9階建 / 52戸 / RC造
ライオンズ墨田アーバンマークス
東京都墨田区墨田四丁目
伊勢崎線 / 鐘ヶ淵駅 徒歩 6分
2009年築 / 15階建 / 57戸 / RC造
ルネ・フロンティアマークス
東京都墨田区文花三丁目
東武亀戸線 / 小村井駅 徒歩 2分
2003年築 / 9階建 / 152戸 / RC造
ナイスアーバン京島
東京都墨田区京島三丁目
京成押上線 / 京成曳舟駅 徒歩 10分
1996年築 / 10階建 / 24戸 / SRC造
セレナハイム隅田公園ビューステージ
東京都墨田区向島五丁目
伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩 10分
2004年築 / 12階建 / 35戸 / SRC造
サンクタス錦糸町クレフ
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総武中央線 / 錦糸町駅 徒歩 10分
2002年築 / 8階建 / 38戸 / RC造
アーデル墨田文花
東京都墨田区文花三丁目
東武亀戸線 / 小村井駅 徒歩 5分
2001年築 / 5階建 / 50戸 / RC造